1、建筑物改變使用性質。

原設計儲存物品為丁、戊類，實際儲存物品為丙類，改變了使用性質，內部消防設施也未能及時同步跟上。

2、建筑物面積及空間跨度大。

物流倉庫一般建筑面積大，高度、跨度都比較大，而大面積、大跨度、大空間易導致火災的蔓延和發展。

3、建筑物耐火等級低。

一般的物流倉庫多為臨時簡易庫房和改建庫房，在結構上主要以鋼結構為主，其耐火極限較差。

4、倉庫空間高大，排煙困難。

由于倉庫空間高大，貨架、貨物大量堆積，一旦發生火災即產生濃煙霧、高溫度、低能見度的高危狀態，不利于人員疏散和滅火救援的展開。

5、消防設施缺乏。

一些企業配備不全甚至不配備消防設施。

6、人員密集，儲存物資火災荷載大。

物資周期短、流動性大、作業流程快，在進貨和出貨區大多采用人工作業進行拆包、分揀、打包，導致部分區域人員較為密集。另外，庫房內經常存放著日用百貨、紡織化纖制品、木材紙張、家用電器、塑料及橡膠制品等大量可燃物資，導致總體火災荷載較大。

7、堆放不規范，消防車通道堵塞。

出于成本考慮，一般物流環節能利用的空間都盡量被利用到，某些必須預留的安全空間也被占用，整個場地堆放雜亂，堆放布局缺乏科學指導，達不到必要的防火安全標準。

8、易產生“三合一”現象。

大部分物流企業由于擔心貨物丟失，擅自在庫房內安排人員住宿看貨，甚至還拉設簡陋的電線線路做飯、燒水，存在著很大的消防安全隱患。

9、從業人員消防安全意識淡薄。

許多物流業主消防安全意識不強，缺乏對消防安全的認識，不能正確處理好發展與安全的關系，對消防工作重視程度不夠，投入不多，甚至把完善消防建設作為一種負擔。工作人員未經過消防安全培訓，堆場和庫房內吸煙現象極其普遍。