4月25日，江西省九江市一小區外墻皮突然脫落，一名過路女子被砸中后當場倒地，120現場搶救后宣布該女子死亡。

目擊者：聽到一聲巨響

事發地附近商戶提供的監控視頻中可以看到，事發時，2名女子正結伴而行，兩人邊走還邊在聊天。突然從上空落下一大塊水泥，正好砸在身穿白色外套女子的頭部，女子瞬間倒地。

同行的另一名女子被嚇得一愣，趕緊蹲下來查看同伴的傷情。附近路過的行人和商戶，也都出來查看情況。

“當時聽到了很大一聲巨響，從屋里出來就看到一名女子躺在地上。”一名現場目擊者告訴大象新聞記者，事故發生在一家路邊足浴店門前，周圍的群眾撥打了報警電話，民警和120急救人員很快就趕到了現場，遺憾的是，這名女子已經沒有了生命體征。

辦事處：屬意外事故

九江市經開區濱興街道辦事處25日出具的情況說明中顯示，中午11時10分，一女子在經過經開區濱興街道潯陽西路1號門口天鵝苑小區B3棟時被天鵝苑小區B3棟六樓602室外墻脫落的水泥塊砸中。

該情況說明中還提到，外墻發生脫落的小區建于2002年，事發后周圍群眾撥打110和120電話，濱興派出所和120同時趕到現場經搶救無效宣布該女子死亡。濱興街道安委辦分管領導接到電話第一時間趕往出事地點，經查看外墻脫落致人死亡屬意外事故。

律師：應由全體業主共同承擔賠償責任

河南豫龍律師事務所律師付建稱，開發商對外墻體的保修期為五年，如果超過五年，則由全體業主共同承擔賠償責任。根據《建設工程質量管理條例》規定：基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

根據《民法典》規定：業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利與承擔義務。付建表示，該事件中墜落的是建筑物的外墻，并非拋擲物品，因此根據過錯推定原則，如果沒有充分證據證明自己盡到必要的管理和注意義務，則全體業主需要共同承擔責任。