2020年的6月，江蘇常州，一租賃的廠房發生了火災，導致廠房及房內堆放的一些物品全部燒毀。

事后經過調查，是租客回收的廢料內殘留的火種所致，房東便將租客起訴至法院，要求對方承擔賠償責任。

租賃廠房平時主要是用來堆放一些固體廢料，火災發生后，租客就再也沒使用過廠房，也沒有支付過租金。

法院判決

常州市金壇區人民法院認為，被告租客因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。法院最終判決：被告租客需要清償原告因火災造成的全部損失。